АРМА оголосила тендер на підбір управителя для київського торгово-розважального центру Gulliver, керівником якого є Поліщук.
Агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) оголосило конкурс з відбору управителя для арештованого за рішенням суду торговельно-розважального центру Gulliver.
Конкурс проводиться через систему публічних закупівель Prozorro, повідомляє пресслужба Нацагентства.
АРМА визначило чотири максимально допустимі критерії для майбутнього управителя.
Відповідно до критеріїв відбору, найменший щомісячний розмір гарантованого платежу складе 17,39 млн грн. Це є мінімальною сумою, яку повинен внести управитель.
Умови конкурсу передбачають, що управитель має спрямовувати до держбюджету мінімум 70% доходів, отриманих від управління майном. Переможцем конкурсу буде визнаного того, хто запропонує найбільший відсоток.
В АРМА нагадали, що у 2018 році ТРЦ Gulliver вже було арештовано та передано в управління Нацагентству. Компанія-управитель (на той час ТОВ "Три О") у 2018-2021 роках сплатила державі лише 8,2 млн грн. Тож зараз очікувані надходження від управління активом значно вищі.
У квітні цього року Київський апеляційний суд задовольнив заяву прокурора та наклав арешт на активи ТОВ "Три О", зокрема на торгово-офісний комплекс "Гулівер" у Києві, площа якого складає 151,8 тисячі квадратних метрів. Ця заява була подана в рамках розслідування, яке ведуть детективи Бюро економічної безпеки. У 2023 році вони повідомили про підозру генеральній директорці компанії "Три О" Ірині Круппі у зловживанні щодо сплати податків на загальну суму 146 млн грн.
У червні Шевченківський районний суд Києва, реагуючи на запит Офісу генерального прокурора, ухвалив рішення про передачу активів ТРЦ Gulliver в управління АРМА. Пресслужба торговельно-розважального центру тоді зазначила, що власник має намір оскаржити це судове рішення в апеляційному суді.
У жовтні відібрана АРМА компанія оцінила ТРЦ Gulliver у 7,6 мільярда гривень.
Хто є власником МФК "Гуллівер" у Києві?
Раніше журналісти програми "Схеми" підтвердили причетність бізнесмена Віктора Поліщука до МФК "Гуллівер". Сам Поліщук раніше публічно заперечував, що є власником "Гуліверу". Офіційно торгівельно-розважальним та бізнес-центром керує його дружина Лілія Різва, а формальним власником компанії "Три О" (юридична назва комплексу) в реєстрі вказаний її двоюрідний брат.
Втім, журналісти отримали договір поруки за кредитами на будівництво ТРЦ, підписаний самим Поліщуком. Згідно з документом, Віктор Поліщук справді особисто поручився повернути держбанкам щонайменше $207 мільйонів у разі, якщо компанія "Три О" порушить свої зобов'язання перед "Ощадбанком" та "Укрексімбанком".
Станом на 2024 рік він заборгував цим банкам близько 14 мільярдів гривень. Однак державні банки замість спроб стягнути кошти чи нерухомість надають фірмі Поліщука щедрі розстрочки.
Остання зміна умов кредиту, що включала серйозні поступки на користь структур Поліщука, відбулася під час президентства Зеленського, а саме у 2020 році. Ця реструктуризація передбачає, що термін погашення боргів продовжено на додаткові 25 років, до 2044 року. Крім того, процентна ставка за кредитом знижена майже втричі і тепер становить лише 3,65% річних, як у гривні, так і в доларах.
Втім, попри такі пільгові умови для власника "Гуліверу", з початку 2022 року він взагалі припинив повертати гроші державі. Щомісячні виплати поновилися лише у 2023 році, і те не в повному обсязі.
На початок 2024 року власник "Гуліверу" не зміг виконати графік погашення боргу в розмірі приблизно 500 мільйонів гривень зі загальної суми в 14 млрд грн, яку він зобов'язаний повернути "Ощадбанку" та "Укрексімбанку".
